三菱地所物流リート投資法人

三菱地所物流リート投資法人（みつびしじしょぶつりゅうリート-^[2]）は、東京都千代田区に本部を置く投資法人。東証上場のJ-REIT。

概要

三菱地所がスポンサーの物流施設特化型REITであり、資産運用会社は「三菱地所投資顧問株式会社」である。

投資対象は、物流施設を80%以上、地域別では首都圏を50%としている。

組入物件は、三菱地所が開発する「ロジクロス」と、資産運用会社が外部取得する「MJロジパーク」の2つのブランドの物流施設である。また、ラサールの「ロジポート」ブランドの物流施設も組み入れられており、ラサールロジポート投資法人との共有物件となっている。

物流施設の他、IHIインフラシステムの本社・堺工場の底地^[3]や、鬼怒川ゴム工業の本社や工場の底地^[4]^[5]、ウィーカーズ（旧ビッグモーター）川西店の底地^[6]など、底地も組み入れられている。

2024年10月17日時点で、保有物件数35物件、取得価格合計2,715億円である^[7]。