平和不動産リート投資法人

平和不動産リート投資法人（へいわふどうさんリートとうしほうじん）は、東京都中央区に本部を置く投資法人。東京証券取引所に上場するJ-REITである。

平和不動産リート投資法人
HEIWA REAL ESTATE REIT, Inc.

種類	投資法人
市場情報	東証REIT 8966 2005年3月8日上場
本社所在地	東京都中央区日本橋兜町9番1号
設立	2002年1月31日
業種	REIT
法人番号	6010405003021
代表者	執行役員本村　彩
売上高	8,656百万円
営業利益	4,495百万円
経常利益	3,995百万円
純利益	3,995百万円
純資産	118,532百万円
総資産	240,874百万円
決算期	5月、11月（年2回）
外部リンク	www.heiwa-re.co.jp
特記事項：経営指標は2023年11月期。売上高欄は営業収益。

概要

平和不動産がスポンサーであり、資産運用会社は平和不動産完全子会社の「平和不動産アセットマネジメント」である。

オフィス・レジデンス複合型REITで、資産規模2,219億円、物件数183物件である（2023年11月30日現在）。

沿革

2000年3月に設立され、2002年11月に平和不動産から出資を受けた独立系資産運用会社である「カナル投信」は本投資法人を2002年1月に設立し、本投資法人は2005年3月に東証上場を果たした。その後、金融危機（リーマンショック）による金融市場・不動産市況の悪化を受け、2009年10月19日に平和不動産はカナル投信を完全子会社化した。また、2010年10月1日に「ジャパン・シングルレジデンス投資法人」（8970）を合併し、現商号に変更した。

• 2002年1月31日 - クレッシェンド投資法人として設立（資産運用会社は「カナル投信」）。
• 2005年3月8日 - 東京証券取引所に上場。
• 2010年10月1日 - 「ジャパン・シングルレジデンス投資法人」を吸収合併。平和不動産リート投資法人に商号変更。

ジャパン・シングルレジデンス投資法人

「ジャパン・シングルレジデンス投資法人」は、資産運用会社「ジャパン・シングルレジデンス・アセットマネジメント」が設立企画人となり2005年2月16日に投資法人が設立され、7月13日に東証上場を果たした。

資産運用会社の株主は、上場時は「ダーウィン」（後の「インボイスRM」）33.3%、リーマン・ブラザーズ・インベストメンツ・ジャパン・インク33.3%、クリード33.3%であったが、2006年10月31日に「インボイスRM」（後の「アパマンショップサブリース」）50%、「リーマン･ブラザーズ･インベストメンツ･ジャパン・インク」30％、「ダヴィンチ・アドバイザーズ」（後の「ダヴィンチ・ホールディングス」）20%に変更となった。

金融危機（リーマンショック）による金融市場・不動産市況の悪化を受け、2010年9月2日に資産運用会社の全株式を「カナル投信」が取得し、投資法人は2010年9月28日に上場廃止、10月1日に「クレッシェンド投資法人」に吸収合併され消滅した。

関連項目

• 不動産証券化

外部リンク

• 公式ウェブサイト